北大教授称要防患房地产可能的大起房价上涨

【揭秘房市真相：专家警告未来房价走势与民生息息相关】今日热门话题：北大教授称要警惕房地产暴涨。 北京大学兼职教授徐高指出，房地产市场可能面临的供应收缩将导致未来几年房价上涨。 目前的政策支持也在无形中推高房价。 他建议，通过收入转移、居民消费导向，促进经济健康发展。 地方政府也在积极寻求激活房地产市场的策略，尽管全面复苏需要时间。

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近日，北京大学国家发展研究院兼职教授徐高就房地产市场未来走势给出了自己的看法。 他认为，当前房地产市场正在经历前所未有的供给侧收缩，这可能会导致未来几年城市房价大幅上涨。 虽然目前房价面临下行压力，但需求端的变化可能很快就会引发趋势逆转。 老百姓买房的需求依然存在，只是受到房地产开发商信用风险的压制。

此外，政府降低房贷利率、降低首付比例、放宽购房结算条件等刺激房地产市场的政策措施，也是推高房价的一大助力。 在投资过度的背景下，徐教授建议，与其追求低回报的投资，不如将收入转移到老百姓身上，激发消费潜力，这样更有利于经济的健康发展。

值得注意的是，地方政府正在想方设法激活房地产市场。 尽管全面复苏的迹象尚未明显，但潜在的市场动力正在稳步积累。 这些举措表明了政府对房地产市场的重视和期待，也表明了未来房地产市场可能面临的机遇和挑战。

编者评：

房地产市场始终与每个人的生活息息相关。 徐高兼职教授的观点为我们提供了宏观的视角。 房价的上涨不仅仅是简单的供需博弈。 其背后是政策支持、经济结构、消费心态等因素的共同作用。 人们的购房需求并未消失，只是受到市场不确定性的暂时抑制。 既然如此，我们该如何应对未来可能出现的房价上涨呢？

首先，政府应采取审慎态度，提供更加合理的政策引导，既防止市场过热，又避免引发恐慌。 其次，收入转移的建议值得思考。 它关系到消费经济的可持续发展，也是关系民生的重要问题。 最后，对于普通老百姓来说，我们需要理性看待房地产市场，不要盲目跟风，也不要害怕必要的投资。 房地产市场的健康发展需要政府、市场和消费者的共同努力，实现协同平衡。