深圳首套房贷款政策纳入“一城一策”工具箱

8月30日晚，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理局深圳监管局发布《关于优化住房和城乡建设住房数量认定标准的通知》我市个人住房贷款中的住房单位数量。”

《通知》指出，家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品房时广州官宣首套房“认房不认贷”，如果家庭成员在深圳市没有完整住房，无论是否使用过贷款购买住房，银行金融机构的住房信贷政策按首套住房执行。 该通知自2023年8月31日起施行。

8月30日上午，广州市人民政府办公厅发布通知，优化个人住房贷款住房套数认定标准。 居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品房时，家庭成员在当地名下没有全套住房的，无论是否使用贷款购买一房，银行金融机构将其作为第一套住房实施。 住房信贷政策。

近日，住房和城乡建设部、人民银行、国家金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款住房套数确定标准的通知》明确，住户（包括借款人、配偶、未成年子女）申请贷款购买商品。 购房时，如果家庭成员在当地名下没有完整的住房，无论是否使用贷款购房，银行金融机构都将按照首套住房执行住房信贷政策。 作为政策工具广州官宣首套房“认房不认贷”，该政策纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选择。

此前，部分城市已放宽“房贷认定”。 今年3月1日，河南省郑州市人民政府办公厅印发《关于促进房地产业良性循环健康发展的通知》，明确有房并还清贷款的家庭，相应的购房贷款将再次改善他们的居住条件。 银行业金融机构申请贷款购买普通商品住房时，实行首套房贷款政策。

4月28日，贵州省贵阳市人民政府办公厅印发《关于促进房地产业良性循环健康发展的通知》，明确对拥有住房且已付清房贷的家庭，购房贷款方面，为改善他们的居住条件，对申请贷款购买普通住房的人员，支持引导金融机构落实首套房贷款政策。