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在楼市调控不断加码、金融信贷政策持续收紧等多重因素的叠加效应下,今年的传统旺季节点“金九银十”直接演变成“铜九铁十”!据惠民之家数据统计,惠州全市新房9月网签6302套,10月网签4619套再创新低。
不仅网签创新低,10月的新增供应量也是相当不理想。
据惠州房价统计,2021年10月份,惠州全市共有33个项目获批预售证,新增供应房源共6288套,环比9月(20802套)环比下跌69.8%;新增供应面积67.0万㎡,环比9月(207.7万㎡)环比下跌67.7%。
除了大亚湾区,其余六大县区皆有新品获取预售证。其中,惠城区10个项目供应2416套,占比38.4%领先,位列县区供应第一,也是唯一供应量超过2千套的县区;博罗县紧随其后,8个项目供应1457套,占比23.2%。
惠城区:10盘报价11810-24755元/㎡
10个项目新增供应2416套,占比全市供应的38.4%,备案均价11810-24755元/㎡。金山新城4盘供货,占惠城区供应6成。新增招商依山华府1个全新盘,主推建面81-120㎡,备案均价13144元/㎡。
仲恺区:8盘报价10022-13135元/㎡
8个项目新增供应1380套,占比全市供应的21.9%,备案均价10022-13135元/㎡。新增龙湖·春江名宸府、圣惠丽景公馆2个全新盘。
惠阳区:2盘报价12188-20990元/㎡
2个项目新增供应691套,占比全市供应的11.0%,备案均价12188-20990元/㎡。
博罗县:8盘报价8000-14708元/㎡
8个项目新增供应1457套,占比全市供应的23.2%,备案均价8000-14708元/㎡。新增金地格林小城1个全新盘,主推建面81-90㎡,备案均价10128元/㎡。
惠东县:4盘报价7760-42833元/㎡
4个项目新增供应338套,占比全市供应的5.4%,备案均价7760-42833元/㎡。新增嘉华名轩1个全新盘,主推建面97-142㎡,备案均价7760元/㎡。
龙门县:1盘报价18053元/㎡
仅有碧桂园明月溪谷花园1个项目获批预售,新增供应6套,占比全市供应的0.1%,主推建面196㎡,备案均价18053元/㎡。
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