把楼下淹了赔多少钱（楼上漏水楼下遭淹）

邻里之间，

偶尔楼上漏水把楼下淹了

并不是件稀奇事儿，

可是，

由于降雨导致漏水的纠纷

究竟该如何赔偿呢？

这不，家住金堂万和阳光城的王某就遇到了这样的糟心事儿。2018年7月11日，由于连日暴雨，顶楼的朱某家漏水到自己家中。针对赔偿事宜，双方也有着不同的想法——

王某：装修师傅给出的维修预算是这样的——墙面、屋顶（368㎡）、吊顶、木地板（55㎡）维修需要38000多元，床垫、乳胶垫、床头柜等家具重新购买需要18000多元，共需要56000多元，我认为这是由于朱某家管理不当漏水给我们造成的损失，不管是地漏堵塞也好，还是没关好门窗也好，都是他们的责任，应该赔偿。

朱某：对王某提出的全部翻新造价五万多我不能同意，因为这是天灾，不是我们人为的，同样我们家也受灾了，维修费要两万多元。我家是哪里漏坏了就补哪里，我建议王某家也采取同样的办法，不同意全部翻新。关于家具，能继续用的就继续用，我们可以给点补偿。

王某：哪里坏了补哪里，我家不就是花墙面花屋顶了吗？不管怎样都是朱某家漏水下来将我家弄坏了，当然要负责。

朱某：墙面、屋顶只有少部分漏坏了，装修师傅给的预算是全部翻新的价格，这又不是我故意给弄坏的，不可能全翻新嘛！

双方争执不下，找到金堂县赵镇街道十里社区人民调解委员会调解。了解情况后，调解员邓太国给出了调解建议——

这件事确实是天灾，双方都是受害者，所以要互相谅解，抱着诚心解决问题的心态。我提个方案供大家参考：

第一，对墙面、屋顶、吊顶进行维修和点补，然后整体上漆，不要去铲了再刮腻子，否则金额肯定就高了，这样可能几千元钱。

第二，55㎡的木地板全部换新的，根据市场价几千元也就换了。

第三，关于家具，能维修好的就维修后继续使用，适当补偿一些，不能用的，折旧后给予补偿。

听了调解员的建议，双方点头表示同意。

通过在场人员共同估计，墙面、屋顶、吊顶、木地板、家具、电灯等共计12600元。朱某认为高了，通过商议，王某提出最少10000元，朱某思考后表示同意。

王某提出，今后朱某家要加强管理，避免再次出现此类情况，朱某点头同意，随后双方握手言和。

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（本文案例来源赵镇街道十里社区）