拆迁专业知识（拆迁专业人员）

2018年拆迁新规定

1、\r\n拆迁过程中所禁止的几种行为\r\n新政策中明确规定在拆迁时要禁止3种行为，第一种是暴力强拆，不能找小混混上门骚扰或将屋主赶出家门。

2、拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。

3、农村房屋拆迁补偿新政策如下：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

4、房屋结构 房屋结构的不同，房屋拆迁补偿也不一样，目前房屋主要有木质结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等类型，通常情况下钢结构的房屋补偿最多，其次是钢筋混凝土结构房屋，木质结构的房屋相对补偿较低。

5、设区的市、县(市)人民政府有关部门应当依照有关法律、法规的规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上地方人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

6、国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。

房屋拆迁补偿标准2018年

1、房屋拆迁补偿标准 搬迁费用和临时安置费用的具体数额，每个市都有具体的数额和计算方式。如果拆迁人提供了周转房，那么就不需要再支付临时安置费了。石家庄自主搬迁为例子，2012年是二十一平米，按照两次来计算。

2、(1)房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×房屋宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

3、2018农村拆迁补偿标准是多少 2018农村拆迁补偿标准如下：(1)农村草房补偿1900元/平米。(2)砖瓦房补偿2400元/平米。(3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米。

4、2018年拆迁房赔偿标准是：按照我国的拆迁房赔偿的标准，通常有房屋赔偿费，根据被拆迁的房屋进行计算，还有周转补偿费，根据居住房屋的人口进行赔偿，除此以外，就是对于积极配合拆迁的，实行奖励性的补偿。

5、对于2层和2层以上的楼房征收补偿的标准为：3300元/平米，另外对于房屋附属物的，还能给予等价的补偿，对于异地安置补偿的，每户家庭应给予2万元的补偿。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

拆迁工作人员一般考哪些题目?

1、北京市房屋拆迁人员考试共分为两个科目：《房屋拆迁政策与实务》和《房屋拆迁相关法律知识》。各科目考试大纲的内容，分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中，掌握的部分约占60%，熟悉的部分约占30%，了解的部分约占10%。

2、从国家层面上，好像还没这个设立拆迁资格。不过各地为了规范拆迁行为，都对从事拆迁的人员加强了业务培训，一般都是地方自己规定的。比如，之前必须要培训、考试，通过后颁发上岗证。

3、不难，中铁11局征迁岗位考试的面试简单，不需要太高的工作经验，只需要身体健康，没有疾病就可以，所以是非常好考的。

4、内容和楼上不一样，问的都是些具体的管理内容，我报考的岗位那段时期在做拆迁行政工作，问的就是这些工作的具体处理情况，给我三个实际工作中的问题，看你回答考官也就是社区领导满意不满意。

5、抓紧突破口，首先做好亲戚的拆迁工作；及时解决拆户的赔偿和宅基地问题。

农村的房子拆迁,怎么个补偿法

农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

农村房屋拆迁补偿方式有哪些 (1)产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。

法律分析：农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，等价置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。

农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元。砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元。