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新房办房产证需要多少钱

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买了新房，毫无疑问需要前往房管局办理房产证，但是在办理房产证之前，需要先缴纳清各项费用。那么新房办房产证需要多少钱，以及办理房产证的流程有哪些，各位是否了解了呢?现在我们一起来看看吧。

一、新房办房产证需要多少钱

新房办房产证需要缴纳以下费用：①契税，房子面积小于90_则缴纳1%，房子面积在90~144_之间则缴纳1.5%，房子面积大于144_则缴纳3%;②维修基金，若是多层则为75元/_，而电梯房为120元/_;③工本费，房产证需要80元，土地证需18元。

二、办理房产证的流程有哪些

1、在申请房产证之前，需要将各项材料先准备好，然后前往房管局提出房产证的申请，并填写“房子(地)权挂号请求表”。接着将填写好的表格拿到开发商处签字并盖章。注意，有的开发商会有现成的表格，因此可以提前问一问。

2、向开发商拿取测绘图，在测绘图上可以明确的看出房产证上所标注的面积，也是房管局工作人员审核的必要资料之一。

3、为了保证房产证的申请顺利的进行，在之前就需要将所需要的文件都准备好，以免后期办理时浪费太多的时间。

4、办理房产证之前，工作人员会要求将契税、维修基金、工本费等交期。维修基金是需要前往小区交付，而契税是前往相关的部门进行缴纳。缴纳完毕之后，将相关的证明在提交至房产证办理部门。

5、以上的步骤都做好之后，就可以等房管局的工作人员审核，并发放房产证了。

关于新房办房产证需要多少钱，以及办理房产证的流程有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在办理房产证时，需要将所有的材料准备好之后，在前往办理，以免浪费太多的时间。

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办理房产证需要多少钱

1、契税

一套商品房住宅如果面积不高于90_的话，那在办理房产证时，需要征收总房款1%的契税，80万的房子，就要缴纳0.8万元的契税。

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如果房产建筑面积有超过90_的话，其契税是按照总房款1.5%来征收的，80万的房子就要交纳1.2万元的契税金。超过144_的房产，其契税征收总房款的3%，80万就要缴纳2.4万元契税金。二手房办理房产证，一般是要征收总房款3%的契税。

2、产权挂号费

办理房屋产权证要在当地房管部门挂号，其费用为每套住宅80元，而所有权证的工本费为10元/本，这个费用是固定好的。而非住宅登记的挂号费就不只是80元了，每套的费用要550元。其他房产的挂号费是根据建筑面积来计算的，不超过500_的每宗房产为200元，500-1000_的要300元，超过5000_以上的就要1000元了。

3、印花税

办理房产证中征收的印花税主要是指产权转移书据、许可证照等方面的印花税费，其中产权转移书据的征收税率为0.05%，住宅面积不超过90_是不需要征收的，80万的90_房子就要征收400元的印花税。而许可证照这些印花税是定额的，一般为5元/件。

4、公共设施维修基金

一般来说公共设施维修基金要缴纳总购房款的2%，用来小区管理和物业建设，80万房产就要缴纳1.6万元的公共设施维修基金。不过不同结构的房子缴纳费用是不同的，框架结构房子按16.8元/_来缴纳，砖混结构房子按15.6元/_来缴纳。

编辑小结：以上就是关于办理房产证需要多少钱的介绍，买房时除去基本的购房款外，办理房产证也会产生不少额外费用，希望小编的这些分享能给大家一些参考。

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房产证办理要多少钱

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众所周知，在买房的时候完成相关的交易手续后，就可以开始办证房产证了，这是房产交易中的一个重要环节。那么房产证办理要多少钱呢？办理房产证流程是怎样的呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房产证办理要多少钱

1、房产证办理的费用主要集中在税费方面，其中包括契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等。如果是办理二手房的房产证的话，还需要缴纳交易费、登记费、买方还需缴纳契税，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。

2、契税：房屋面积小于90平米，契税按总房款的1%征收。房屋面积超过90平米按总房款的1.5%征收。二套房按照房款的3%征收。

3、房屋登记费(工本费)：住宅登记费是每套80元，非住宅登记费是每套为550元，如果有共有产权证增收工本费10元/本。

4、印花税：5元/套

5、公共维修资金收费：通常按照总房款的2%-3%，或按100-200元/_缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/_、60元/_、140元/_。

办理房产证流程是怎样的

1、 办理房产证最重要的就是要把材料准备齐全，例如购房者的身份证、购房合同、购房发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。申请人带上上述材料准备提交。

2、 材料准备齐全后去缴纳公共维修基金，契税等费用。公共维修基金一般是由小区的物业收取，契税的话可以自己去缴，也可以由开发商工作人员代缴。不过缴纳完后要记得收好发票。

3、 接下来就可以向房管所提交相关材料申请办理房产证了。要注意在缴纳印花税和成本费等费用时仔细核实房产证的记载，看看面积。权利人名字等信息是否有误。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产证办理要多少钱的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。

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初次办理房产证需要多少钱。

办理房产证需要多少钱

办理房产证需要支付契税、公共设施维修基金、产权挂号费、印花税等方面的费用，其中契税为购房款的1.5%，公共设施维修基金为购房款的2%，产权挂号费是每套房子80元加10元的证件成本费组成，超过90㎡房子要收取成交价0.05%的印花税，也就是说一个80万左右的90㎡住宅办理房产证要花费28490元。

1、契税

一套商品房住宅如果面积不高于90㎡的话，那在办理房产证时，需要征收总房款1%的契税，80万的房子，就要缴纳0.8万元的契税。如果房产建筑面积有超过90㎡的话，其契税是按照总房款1.5%来征收的，80万的房子就要交纳1.2万元的契税金。超过144㎡的房产，其契税征收总房款的3%，80万就要缴纳2.4万元契税金。二手房办理房产证，一般是要征收总房款3%的契税。

2、产权挂号费

办理房屋产权证要在当地房管部门挂号，其费用为每套住宅80元，而所有权证的工本费为10元/本，这个费用是固定好的。而非住宅登记的挂号费就不只是80元了，每套的费用要550元。其他房产的挂号费是根据建筑面积来计算的，不超过500㎡的每宗房产为200元，500-1000㎡的要300元，超过5000㎡以上的就要1000元了。

3、印花税

办理房产证中征收的印花税主要是指产权转移书据、许可证照等方面的印花税费，其中产权转移书据的征收税率为0.05%，住宅面积不超过90㎡是不需要征收的，80万的90㎡房子就要征收400元的印花税。而许可证照这些印花税是定额的，一般为5元/件。

4、公共设施维修基金

一般来说公共设施维修基金要缴纳总购房款的2%，用来小区管理和物业建设，80万房产就要缴纳1.6万元的公共设施维修基金。不过不同结构的房子缴纳费用是不同的，框架结构房子按16.8元/㎡来缴纳，砖混结构房子按15.6元/㎡来缴纳。

商品房办房产证的费用是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

在购买后，大家都知道是需要去办理房产证的，但很多人可能对于办理房产证方面了解的不是很深，商品房办房产证需要多少钱?办理房产证流程是怎样的?今天主要来了解这方面的知识。

商品房办房产证需要多少钱

商品房办房产证在80元/套，非住宅的按照平方米算，10元/平方米。平方米在100-500(含500)平方米以下的办理房产证在120元/套;500-1500(含1500)平方米以下的办理房产证在200元/套;如果是1500-3000(含3000)平方米以下的办理房产证在300元/套。

在办理房产证的时候一定尧确定已经开始了初始注册，以确保其自身的利益。在填写申请表格后，由发包人签名盖章。其次，测绘表是必要的材料之一。有必要申请并获得开发商指定的房屋面积测量站的测绘形式。还是就是缴纳公共维护基金、契税票据要妥善保管。

办理房产证流程是怎样的

1、办理房产证资料准备齐全，比如身份证、房屋购销合同原件、补充合同原件、商品房销售统一发票原件、外业测绘调查表、分层分户平面图原件、结婚证等。

2、准备好证件后，就需要去缴纳该缴纳的费用的。一般公共修理基金是由房产所在区域的小区办收取，需要留意的是，无论是小将维修基金还是契税缴纳，都必须保留好交纳凭据，这两张交纳凭据是办理房产证的必需文件。

3、接下来就可以去相关部分提交相关材料，申请办理房产证了。注意在交纳印花税和产权挂号费、成本费时，需要对面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息仔细核对房。

编辑总结：以上就是关于商品房办房产证需要多少钱的相关资料，去办理房产证的时候，对于资料的准备一定需要齐全，这样可以省去很多麻烦。

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