小区一个车位多少钱_小区一个车位一般多少平米啊

小区地下车库收费标准是什么

随着人们生活水平的提高，很多人不仅有了属于自己的房屋，还有了车子。然而许多人买了车后都会面临停车位的问题。那么小区地下车库收费标准是什么？买车位有哪些好处？带着这两个问题，我们一起来看看吧！

小区地下车库收费标准是什么：

如果小区的车库，权属是开发商的，那么车位的出售价格或租金标准是由开发商与业主或承租人协商定的。停放费则由业主委员会与物业约定收费标准;如果车库权属是业主的，那么收费标准由业委会决定。但具体定价形式还是由当地人民政府根据实际情况进行确定。

买车位有哪些好处：

1、车位属于稀缺资源，属增值品

车位和房子一样，都是需要占用土地资源的。因此未来的车位肯定也是越来越少的。由此可以看出车位是具备一定的升值空间的。

2、买车位停放的车辆更安全

通常许多人喜欢租车位来用，将车停放在露天区，时间一长，车子不仅要面临风吹日晒，还要经历冬凉夏热，对车的损耗是很大的。有时候造成道路堵塞，还要去挪车。如果买车位的话就能避免这些麻烦，还有专人看管。

3、节省时间

在车位如此紧缺的时代，每天上下班都要找车位，抢车位。有时因为下班晚了，想在小区找个车位要绕上几个大圈。浪费不少时间。而如果自己买了车位的话，不管是停车还是开车，都不用急着占车位。更不用担心找不到车位而影响上下班时间。

总结：以上就是为大家介绍的小区地下车库收费标准是什么和买车位有哪些好处的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

世界冠郡一期小区车位租多少钱一个月

世界冠郡一期小区车位租200元-300元一个月，世界冠郡一期小区设施齐全，交通便利。

小区车位15万一个，租的话一个月300元，还有必要买车位吗？

你能保证，以后车位的租金永远不会变吗？我们小区的车位是10万/位，租2000/年。我仔细观察一波后，义无反顾买了一个车位。有个朋友跟我算了一笔账，说我肯定会后悔。可入住一年后发现，我当初的选择是明智的。

房子定下来后，物业的工作人员给我打电话，问我是否愿意购买车位？价格是10万/位，租期是2000一年。

想着一年2000，十年就是2万，10万年可以租到50年了！如把10万放在银行卡里，按4%的利润来算，一年的利息就是4800元。交了两千元租金，还剩下2800元一年，傻瓜才会去买车位。

可算归算，毕竟是纸上谈兵，我观察一波后，发现现实和想法却是不一样的。我是后期入住的业主，我咨询了一下群里的人，发现小区的入住率超乎了我的想象。基本上每十户人家，就有七个人买了车位。想着难道别人是傻瓜吗？且接下来还是个未知数。

想着车位实在太贵了，我们只能租，没想到老公说，小区的环境优雅，各方面设施齐全，主要的是地理位置好，如果不买车位，将来遇到车位紧张，那家里的车往哪里停？

我老公还考虑到一个问题，我们的车位是有证的，而且是按揭算的，将来即使要处理，也好出售，所以东凑西借义无反顾买下了一个车位。

入住一年后，群里有人爆料，今年的车位全租完了，不知道怎么办？早知道贵就贵点，把车位给买了省的闹心。原来小区里的王女士，当初物业让她买车位时，就是想着租比较划算，从没想过车位居然有租不到的一天？

原来小区里有些人有两辆车，甚至三辆车，一个业主就占了两三个车位。无奈王女士将车停在了小区门口，可某一天，车子被人划了一道长长的疤痕，简直让人又气又无奈。她再一次后悔当初的决定，是不是真的错了？

因此，事实证明很多人的想法和选择，未必是正确的。回答问题，小区车位15万/年，租300/月，还有必要买车位吗？我个人的观点是，小区的车位是否该买，要根据实际情况而定，也因人而异。

要看小区发展前景，以及自己的经济能力。如果小区的前景好，各方面设施齐全，房子有升值的可能性。我们要有多余的闲钱，那么建议购买。

如果小区的前景不是很好，如地理位置一般，各方面的设施也很普通，而且自己也不打算常住，加上又没有什么经济能力，说不定过两年就得搬走，那么介意就租吧！

还要看小区的入住率比例，如果小区的入住率比较大，每十户人家，都有七八个人购买了车位，说明将来车位可能会比较紧张，很有可能租不到。又结合小区的发展前景，以及自己的经济能力，买车位是一个明智的选择。

国内关于租的东西变数很大，存在很大的不定性。今天的车位是300每个月，但无法保证未来是否会变化？不可能永远300一个月的，存在很大的不定性。所以是否要买车位，要从各方面分析考虑，不能够随意下定论。同时还得根据自己的能力，量力而行。

东莞租车位一般多少钱一个月

东莞城区小区车位月租金普遍在350-420元之间。中信森林湖、万科运河东1号、富通自在城、新世纪星城等城区入住率较高的小区月租金都是350元，而天骄峰景、天骄御峰、景湖时代城等车位月租超过400元的小区数量占比较少。东莞，广东省辖地级市，特大城市，东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，全市陆地面积2460.1平方千米，海域面积82.57平方千米。

买车位15万，租车位每月300，到底哪个更划算？

租车每月三百，一年三千六，十年三万六，二十年七万二，四十年十四万四，买车位就得十五万，如果你有余金，可以买！如果资金紧张不建议买，十五万可以理财，也是有收益的！

1.我想知道题主买的车位有年限规定吗，是十年后到期还是二十年后到期呢？同时，签订的买卖协议里有没有转售的限制，比如买下车位用了几年后题主搬家了，那车位能否自由交易给其他人。 这两点对于花15万元买车位还是没有用300元租车位的决策是至关重要的。 由于题主没有说清楚，那我只能按照最近身边的一位同事情况来帮你分析了。

2.我的一位同事正好于最近买了一个车位，花了18万元，买下以后直接进入了不动产权证，性质和房子一样可以单独交易。另外一方面，如果不买小区车位采取租赁的话则每月缴纳300元租金，但如果未来有人买下车位的话不保证始终能够租到。

3.按照我同事购买车位的情况来分析应该说是非常值得的，理由如下：

第一，18万元除了买了车位的使用权还买下了所有权。什么意思呢？举个最简单的例子，假如车位用了5年以后搬家了，可以将车位卖给其他人。如果卖了18万元，则相当于5年内免费用了车位（不算5年的利息）；如果卖了20万元，则不仅免费用了5年的车位还赚了2万元；如果卖了15万元，则相当于亏了3万元，但使用了5年的车位，也就是花了3万元停了5年的车。

第二，同事小区车位在十年前差不多是5-6万元一个。换句话说，当年买了车位的人停了十年车，如果现在搬家了可以以18万元出售车位赚了十多万元外带白停十年。

如果十年前没有买车位的话则每月支付停车费用，据同事说2016年前每月停车费为200元、后来涨到了300元。差不多十年内前五年每月200元停车费，一共花去5*12*200=12000元；后五年每月300停车费一共花去5*12*300=18000元；总共花了3万元。

第三，以我同事小区的情况来看，即使现在花18万元买下车位绝对是划算的。因为不仅能够不用再花钱停车了，未来搬走时能够把车位卖掉。大部分情况下未来车位的价格仍然会上涨。即使跌了一点也不会亏，只要不是从18万元一下子跌到只有几万元的地步。

4.题主还要注意小你们小区的停车情况。如果小区里入住率很高但车位还有很多的话，可以考虑租车位。相反，空余车位并不多的话说明停车是刚需，而且随着大家生活水平的提高买车的家庭会越来越多，空余不多的车位终将会被买掉。

5.综上所述，题主不能只简单计算每月租车位的费用和一次性买断车位费用之间的差距，而是要考虑买下来以后就是你的财产之一了，你未来是能把车位在卖给其他人的。这就像自有住房和租客之间的区别，自有住房者虽然每个月要还贷并且首付出去一大笔钱，但房子本身的价值在那里，属于不动产的一种，未来可以变现。

从金融角度分析一下这个问题：

一次性购买，客户全款15万。我们假设客户15万购买理财，一个月能带给他的现金流是多少？现在一般理财年化5%左右。一年下来利息15万*0.05=7500元，月626。利息足以支付每月的租金。所以从金融的角度来看，这样操作是不合理的。当然我们购买了车位，这个车位的所有权在自己时，这个感觉自然不一样。

买车位。因为每一个小区地下车位最多，每户有一个。但是不排除有些家庭买二三个车位的。前20年可能买车位的比较少。因为大家都在还房贷，没有多余的钱去买车位。但是20年以后，家家户户条件好了肯定要买车，买车就存着车位问题。30年以后，基本上每家每户都有车了，谁还会把多余的车位租给你呀？

当然是买车位更划算了。表面算租车位划算长久算就不划算了，（300元X12=3600元（年）15万需要四十多年才能收回成本），可是你忘了车库的资源很快就没有了，租车位的租金也要水涨船高的。如果月租涨到600元/月的时候你还觉得租车位划算吗？我是2015年买的车位当时是12万，现在车位越来越少了到去年底就有人求购车位，目前25万都没人出售了。你说租和买车位那个划算？

这个账不能简单以投资收益的方法做比较，而是要具体问题具体分析。前提是无论选择哪种方式你都能随时轻松有车位保证你停车。假如所在小区车位配置比例比较低，车位紧张，肯定买车位划算，这样可以保证你不管多晚回来都不为找车位苦恼。反之，租车位更划算。

当然是租车位划算啊。买车位一次性付十五万，租车位三百，一年三千六，十年三万六，二十年七万二，当然以后可能会出现涨价的情况。但是车位也没有产权啊。当然车位也可以贷款或者分期付款，但那样并不建议买。那么我们又回到十五万。如果一个懂理财的人。十五万理财一年咱们不说多，哪怕你的收益只有8％，那么就是每年收益是12000。完全可以覆盖你的车位租金，同时还有结余。哪怕你的收益只有5%，那也7500的收益，同样完全可以覆盖你的车位租金同时也还有结余，而那十五万任然是你的。那么话说回来，如果那十五万你一次性拿来买车位了。那么如果你继续要钱的时候，你就得从其他地方没钱过来，这可能还会引起其他一系列的事情，那就不光是十五万的事情。

当年我买一个车位5万，租的话150/月。后来房子和车位都卖了，车位单卖了15万。听说，现在那小区一个车位30万了。

所以，如果觉得车位有升值空间，首选是买。

和买房子一样，取决于是位置 入住率 邻居收入水平可否转租转售。。。如果房价持续下降的地方真没必要买，因为你没准你也过几年搬家或者入住率低的小区，车库基本都是空的。

租比买划算！

小区八万多块钱的地下车位值得买吗？

值得，现在小区的车位是越来越贵，如果是八万多的地下车位，建议是可以买的，因为我看现在地上车位，我们这边都十好几万，一个八万块钱，感觉已经可以了