50万的门面房首付多少钱_五十万买的商铺能贷多少钱

50万的房子按揭20年首付多少

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如今不少购房者对于房子首付的问题非常的关心，毕竟购买房子并不是那么容易的一件事。由于贷款的金额不同的话，其首付也是不一样的，那么50万的房子按揭20年首付多少呢？下面一起来了解下吧。

一、50万的房子首付多少按揭20年

50万的房子按揭20年，首付的话是15万元，贷款35万。以目前银行的基准利率来计算，按揭20年月供与还款总额如下：等额本息还款法：贷款总额35万元，还款月数240月，每月还款2338.95元，总支付利息211346.92 元，本息合计561346.92 元 ；等额本金还款法：贷款总额35万元，还款月数240月，首月还款2960.42元，每月递减：6.26元，总支付利息181001.04元，本息合计531001.04元 。

二、购房时按揭贷款的注意事项

1、办按揭要选择好贷款银行

对于借款者而言，若购买的是现房或二手房，能自由决定贷款银行。贷款银行的服务种类非常细，购房者会获得灵活多样的个人金融服务，和贴心的服务及产品组合。

2、要选定最适合自己的还款方式

如今大多数有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另外一种是等额本金还款方式。借款者如果使用等额还款方式，在整个还款期的各个月份，还款额将维持不变(调整利率以外)，在还款早期，利息占每月还款总额的大多少。

3、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行通常要求借款者供应经济收入证明，对于个人来说，应供应真正的个人职业、职务和近期经济收入状况证明。因为若是你的收入没有达到一定的程度，而你没有十足的还贷实力，却隐瞒自己的收入水平，很有可能在还贷早期出现违约。

总结：以上就是小编介绍的买房子一般首付多少钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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贷款门面房首付多少？首付一般为50%起

;     门面房也就是商铺，是经营性质的商业用房贷款，申请公积金贷款自然是不可以，但是可以找银行申请商业贷款，至于贷款门面房首付多少，只要搞清楚银行商用房的贷款标准即可。那么接下来，就让我们一起来了解一下吧。

一、贷款门面房首付多少？

      贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年。

      比如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万，再贷款50万。

      注意，若贷款门面房是一手新商铺，那么首付就为合同价的50%；若门面房是二手的，那么首付就为评估价的50%，评估价是指贷款银行对门面房的评估价值，而不一定是指买卖的实际成交价格。

二、贷款商住两用型的门面房首付多少？

      一般贷款门面房就按商用房首付标准执行，但也有些银行会对商住两用房稍加区别，比如中国工商银行，贷款商住两用房额度最高可达所购房屋价值的55%，即首付45%。

三、贷款门面房的其它费用

      1、契税：一般按成交价的3%缴纳；

      2、印花税：一般按成交价的缴纳；

      3、手续费：一般为成交价的以上就是关于“贷款门面房首付多少“的相关内容，贷款门面房相比于贷款住房来说，首付门槛还是要高出许多，再加上其它费用，建议资金准备可以适当充分一点。

50万的房子，首付多少呢？？

如果说个人购买的是名下第1套房子，那50万的房子首付30%，也就是说需要支付15万。但是月供肯定还是要结合贷款的方式来进行确定，剩余的房款是35万，如果个人是通过商业贷款来进行，申请贷款20年，那贷款的利率就是百分之4.9，贷款35，万分20年还清每个月需要还2290.55元，如果说个人选择的是公积金贷款，分20年还清，贷款利率是3.25%，每个月需要还1985.19元。

因为我们不知道你要买的这个房子，最终要选择怎样的首付形式，所以只能按照最低的首付比例来计算，现在在我们国内大多数城市，只要是自己的首套住房，无论这个房子的价值是多少首付款一律是按照30%来计算。那么50万块钱的首付款减掉30%以后剩余的金额大概就是35万块钱，加上利息再加上本金平均分摊到20年当中，每个月需要还款的数额大概是2765块钱左右。

如果名下没有房产，最低需要支付30%的首付，也就是说50万的房子最低需要支付15万的首付，如果办理商业贷款20年的利率是4.9%，计算下来每月的还款金额是2290元。近几年办理买房贷款的朋友还是比较多的，因为成功办理买房贷款后，能减少自己很多的经济压力。但是银行办理贷款的政策是非常严格的，银行非常注重贷款申请人的征信问题，还得在当地有稳定的工作收入才行。

五十万的房子首付多少

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目前，贷款买房是许多人的首选购房方式，购房者选贷款方式买房只需支付一定首付，后面的房款采用按揭贷款的方式还款即可，这种方式能够在一定程度上减轻人们的购房压力，那么五十万的房子首付多少?下面本文就来给大家介绍下吧。

五十万的房子首付多少

五十万的房子首付多少，主要是根据购房者所购买的是第几套房屋来决定的。如果购房者购买的为首套房，目前首套房的最低首付在20%-30%之间，因此五十万的房子首付大概在10-15万元之间。如果购房者购买的房屋为二套房，二套房首最低首付在50%-70%之间，因此五十万的房子首付早25-35万元之间。

买房在付首付前要注意哪些

1、核实开发商“五证”

我们在购买房屋较首付时，一定要核实房地产开发商是否五证俱全，只有五证俱全的开发商商品房的质量才有保证，购房者在查看五证时需要查看原件，因为复印件比较容易作假，这也关系着日后是否能够顺利的办理房产证。

2、确交房时间、违约责任

购房者买房交首付之前，一定要看好合同，看下合同里是否有注明开发商违约责任或者延期交房是否有赔偿等内容。同时合同里一定要写明具体的交房日期，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

3、确认面积以及面积差异处理

买房在付首付前需要确认好房屋面积以及面积差异处理方法，因为许多商品房都会存在一定面积差，如果面积差超过3%的话，，买方有权退房，或者同开发商协商进行赔偿。

以上就是就是关于五十万的房子首付多少的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋时提供些帮助，我们买房时最好准备充足的资金，已被不时之需。

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50万的房子首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

对于很多一线城市来说，房子都是以百万来计算的，所以很多人会回到自己的家乡进行安家置业，不过从目前来讲，即使是在二三线城市买房，也不是一件容易事，所以很多人会以贷款的方式买房，贷款就是指提前支付一笔首付款，剩余部分月还款的方式，那么50万的房子首付多少呢，首付不够怎么凑呢?

50万的房子首付多少

据相关规定显示，只要是首套住宅，首付不可低于总价的30%，比方说一套价值50万的房子，首付应当是50万*30%=15万元，若是二套房，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价50万元的房子，首付至少是50万元*50%=25万元。

首付不够怎么办

一、找亲友借钱

在国人脑海中，通常有家族和友情观念浓重的感觉，亲戚之间也经常因为经济方面互相帮助，所以若是首付不够，可找可靠的亲友借钱的，当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，做到按时还款。

二、如果是年轻人可寻求父母的资助

对于很多年轻人来说，在买房时出现资金不够的状况是很常见的，这时如果家中父母经济状况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金，可以请求父母帮忙，不过要注意向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。

三、合理申请信用贷款

现如今，金融行业的发展十分良好，所以银行的贷款业务也是越来越不错，因此信用贷申请难度也小了很多，若是个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。

四、将个人持有的有价证券变现

在日常生活中很多有购买一些理财产品，这时就可以将那些东西进行变现，用来抵首付，虽说变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

小结：好了，以上就是关于50万的房子首付多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在50万的房子首付多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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