北京公租房多少年一签_北京公租房有年限吗

公租房合同一般签几年

公租房只有满足条件的人才可以进行申请，申请好以后，就要开始进行签订合同，那么公租房租赁政策中合同的签订时间可以说都是有相关规定的。下面小编就来给大家介绍一下公租房合同一般签几年。

公租房合同一般签几年

1、十八条公共租赁住房租赁期限一般来说不能超过5年。一般签约时间为1-3年，到期后，一定要符合准入条件才可以续租。第三十条租赁期届满需要续租的，承租人就应该在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

2、市、县级人民政府住房保障主管部门会对同有部门申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，就可以准予续租，并签订续租合同。

签订公租房合同要注意什么

1、公租房入住这个时候也是不能够增加共同居住人;承租人这个时候也是不能够擅自装修所承租公共租赁住房;这个也是根据了国家和省市有关法律及文件规定，公租房在分配前也是要进行一个简单的装修，而且这个也具备了入住条件。公租对象分配到公租房以后，原则上也是不能够进行装修或改变原有使用功能以及内部结构。

为了基础住房生活的需要，那么也是可以使用夹板或者易恢复原状的方式进行房间隔断，但是这个时候不得进行拆墙、砌墙等方式对公租房进行改装。比如说对公租房生活需要确需进行装修的，必须征得公租房产权单位同意才可以进行。

2、不得擅自转租。公租房签订合同法律条规没有具体的规定，规定的时间最长也是不能超过5年，但是在5年之内这个时候也是由租户和公租房管理中心自行决定，法律对这个没有硬性规定，但是一般来说签的合同都是1到3年的租房合同。

总结：关于公租房合同一般签几年相关内容就介绍到这，只有符合条件以后，就要开始签订合同，一定要符合条件才能进行签订续租合同。

北京公租房可以住几年？

北京的公租房一次可以租5年，之后可以续租，满足续租条件的可以签订续租合同，继续居住。法律规定，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

【法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

北京市公租房可以租多久

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北京的房价一直是很高的，有购房困难的人很多，所以公租房就成了众多人的目标，但公租房并不是所有人都可以入住的，只有满足条件的人才有机会等待分配。那么，北京市公租房可以租多久？北京申请公租房需要满足那些条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、北京市公租房可以租多久

北京市公租房最长可以租五年，到期后可以选择购房该房屋或者退租，但是如果在租赁期间有以下三种行为要搬离公租房：1、连续三个月有超过三十天没有在公租房居住的；2、拖欠三个月及以上的公租房租金的；3、私自将房屋转租给他人，或者借给别人居住的。

二、申请北京公租房需要满足哪些条件

1、拥有北京市户籍人员申请条件

第一，人均住房免得不得超过15平方米，第二，根据家庭人数不同，年收入的要求也有所差异，三口及以下年收入不得超过10万元，四口及以上年收入不得超过15万元，第三，推举一个具有完全民事能力的家庭成员为主申请人，然后其余家庭成为辅助申请人。

2、非北京市户籍人员申请条件

第一，申请人必须要有全日制本科及以上学历，第二、在北京市内没有出售或者转让房产的记录;第三，申请人能够提供北京市内连续缴纳五年以上社保或个税的缴交记录，第四，必须要有稳定的工作，并出示相应的工作证明。

编辑总结：公租房不能一直以租赁的形式居住，五年期满后，承租人需要根据自身情况选择购买该房屋，或者选择退租。以上关于公租房可以租多久以及申请北京市公租房需要满足的条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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公租房的产权年限是多少？

公租房产权多少年要看房子的性质,如果公租房是住宅性质,那么就按照住宅的产权年限算,住宅房屋的产权是70年。如

果公租房的性质是公寓,那么公寓产权- 般是40年。

公租房租期是多久

公租房租期不超过5年。公租房的全称是公共租赁住房,由政府提供政策支持、社会力量投资或者直接由政府投资,期归

个人所有、归政府或公共机构所有,租赁期限-般不超过5年。 合同期满承租家庭应当退出住房。

承租家庭需要续租的,应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保

障主管部门应当会同有关部门]对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

北京次渠泰和拾景苑公租房每三年签合同的时间

根据北京市住房和建设保障委员会的消息，北京次渠泰和拾景苑公租房的有效合同期限为每3年一签订，由发放房屋使用权凭证之日起至补充签订时间止。