济南贷款买房要多少钱_济南买房贷款首付多少

济南132万元的房屋首付多少？132万元的房屋月供多少？

假如你计划在济南买房，132万元的房屋首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令很多刚需都望而止步，如今很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了个人房贷买房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在济南买房，132万元的房屋首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

假如选购首套住宅，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1320000 * 30% = 924000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达70%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

假如是二套房，则不得小于房屋评估价的60%，也就是说选购房屋总价为1320000元的房屋，首付需要1320000 * 60% = 792000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于济南买房首付及月供情况，假如你计划在济南买132万元的房屋，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的济南买房贷款内容，希望能够帮助到您！

济南5000房贷高吗

济南这个地方，如果你不在乎学校，房子万把块钱的也有，八九千的也有但是极少。但凡看得上眼的估计要一万五起步。至于学校稍微好点那就奔着两万去了，包括老破小的学区二手房。

再一个，带状城市，发展极不均衡，发展的最好的区域大概就是老城区（生活便利配套成熟）以及汉峪金谷龙奥那一片。再往东的话，如果你工作地在东边唐冶°也可以考虑。

气候，春秋天没几天，一秒入夏，夏天入伏之后桑拿天大概得个二十来天，离了空调活不了；冬天还行不太冷，最低零下15-17，有暖气屋里舒服但是温度比不了东北。老城区年年春天柳絮杨絮飘的烦死个人护城河上都盖满了。

吃饭不便宜，超意兴这种烂大街的连锁快铃吃的像样点20左右，也就一荤两素的搭配，量不大（随便东北一个菜馆子自己吃饭炒一个菜花不了二十顶济南快餐四个菜），随随便便一块把子肉八块钱。基本上吃饭济南秒杀西安成都武汉等超大型城市。

关于吃饭，如果喜欢吃包子那么十块钱也能搞定，见鲜包子，三个肉包子七块左右。 KFC 买个大神卡，早餐可以最低6块6，一个鸡肉帕尼尼加热美式。一般吃个煎饼果子配个豆浆豆腐脑啥的也得7块多。

如果你月收入在六千以内，不爱做饭又想吃的过得去，租房子住又不想合租。我劝你别来济南。你一定月光。如果你不是很怕冷，建议要么去南方要么去东北：1．南方机会多，能学东西适合创业，当然工资高房价也高，但是你在杭州一个月要是能搞到八千租个三千的房子自己住剩手里五干活得还行，济南的话六千算是高工资，你租个好点的房子也得两千。2．你去东北，在哈尔滨那种地方你只要混个四五千你就绝对活得很舒服了，吃饭绝对爽，房价也不贵。

反正济南吧，综合考虑也就那样，吊在个半空中，有个省会的架子撑着。绝对不算什么宜居城市。有人说一顿饭20不贵，确实，一顿饭20，三顿饭折中下，不做饭一天吃饭50，男的；女的吃的少算35，一个月吃饭花销：男﹣1500，女1050。月工资：6000，去掉吃饭剩余：男4500，女4950；租房按照合租算，自己住一间不是群租，选择位置不同价格不同，折中一下1200，男剩余3300，女剩余3750。尚且未算任何其他杂七杂八交通通讯人情分子水果零食等费用。所以你觉得年轻人在济南有未来吗？别说你周围都是月入过万的，有些人收入也不低，但是你要打破圈层看到比你差的不然就是幸存者偏差。如果你认为那些人不值得关注，那么这个问题不适合你，你在哪里都宜居。

医疗，济南的医疗条件还是不错的，齐鲁医院应该来说是省内翘楚。另外，吃饭来看，我最近开始寻摸济南比较便宜的快餐店，不是很多，但是环境差点的15块也算有荤有素了，咱不能要求有很多肉但是能吃到肉了，尤其是城中村多的地方吃饭还是便宜的。

很奇怪总有评论区一些人在讽刺我赚的少，我就奇了怪了，我有说过我赚多少钱吗？

再说说最近的热门话题，防疫。济南整体来说属于做的不错的，即使被封控在小区里，没有耽误买菜，食品价格也算是比较稳定。另外，刚刚推出每周男女分检，挺有创意，这样总人数上还是一周一检，但是检测效率提高了很多，相当于每周两检，除非病毒潜伏期超长。

在济南贷款买房的首付一般是多少？

每个地区都有自己的购房政策条例，以下罗列的，您可以进行参考：

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。

个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。

个人按揭二套房的，最低首付40%。

个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。

个人银行商贷商业房的，首付最低50%。

首次买房需要注意：

很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！

网上能够直接搜索这个楼盘怎样样！或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子！以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子！

看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。

济南20万能贷款买房吗

济南20万能贷款买房。首付20万，在济南能够买到总价60万以内的房子，可以先交上首付，然后再慢慢地还贷款。